Dom z dużą działką i stodołą Boraszyce Wielkie, gmina Wińsko, powiat wołowski

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w spokojnej miejscowości Boraszyce Wielkie w gminie Wińsko, powiat wołowski, województwo dolnośląskie.

To jedna z tych nieruchomości, gdzie dom jest w cenie mieszkania ale zamiast sąsiada za ścianą otrzymujemy własną przestrzeń, ogród, garaż i możliwość stworzenia miejsca dokładnie pod siebie.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1 390 m² i stanowi idealną propozycję dla osób szukających przestrzeni życia lub miejsca do życia i prowadzenia niewielkiej działalności gospodarczej.
Powierzchnia i układ pomieszczeń:
Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 100 m².
W skład budynku wchodzą:
- przestronny pokój dzienny (22,5 m²) do remontu,
- drugi pokój o powierzchni 20,5 m²,
- trzeci pokój (13,5 m²),
- duża, oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- pomieszczenie gospodarcze,
- ganek.

Dom stanowi większą część budynku w zabudowie bliźniaczej, jednak znajduje się na osobnej działce z niezależnym wejściem i wjazdem.
Druga, mniejsza część budynku należy do sąsiada, posiada własną działkę, osobne wejście i nie koliduje w żaden sposób z użytkowaniem tej nieruchomości.

Stan techniczny i udogodnienia:
- Budynek w dobrym stanie konstrukcyjnym, z dużym potencjałem aranżacyjnym.
- Na całości został wymieniony cały dach.
- Na działce znajduje się duża stodoła o powierzchni ok. 180 m², w części wykorzystywana jako warsztat doskonała przestrzeń na działalność, magazyn lub garaże.
- Własna studnia do odtworzenia.
- Ogrzewanie przygotowane do zasilania gazowego i elektrycznego, istnieje możliwość montażu nowoczesnego pieca na pellet lub innego źródła ciepła dostosowanego do potrzeb nowego właściciela.

Działka i otoczenie:
- Powierzchnia działki: 1 390 m² ogrodzona, z miejscem na ogród, rekreację lub dodatkową zabudowę gospodarczą.
- Teren płaski, z dobrym dojazdem drogą asfaltową.
- W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, pola i tereny zielone zapewniają prywatność i spokój.

Lokalizacja Boraszyce Wielkie, gmina Wińsko
Boraszyce Wielkie to niewielka, malownicza wieś położona w gminie Wińsko, znana z pięknych terenów przyrodniczych i sielskiego klimatu dolnośląskiej wsi.
To idealne miejsce dla osób, które szukają ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do miasta:
- Wińsko ok. 5 km
- Wołów ok. 14 km
- Ścinawa ok. 17 km
- Lubin ok. 30 km
- Wrocław ok. 55 km

Dlaczego warto:
- Dom z potencjałem do modernizacji lub rozbudowy
- Duża działka 1 390 m² z budynkiem gospodarczym (stodołą)
- Osobna posesja, niezależne wejście i wjazd
- Spokojna, zielona okolica
- Dobry dojazd do Wińska, Wołowa i Lubina

Ta nieruchomość to doskonała baza do stworzenia przytulnego domu z duszą lub miejsca do prowadzenia własnej działalności w sercu Dolnego Śląska, z dala od zgiełku miasta.

Informacje dodatkowe:
Opis oferty został przygotowany w oparciu o oględziny nieruchomości oraz informacje uzyskane od właściciela i ma charakter informacyjny. Dokładam wszelkich starań, aby był zgodny ze stanem faktycznym.
Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów lub umówić się na prezentację, zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania i pokażę nieruchomość.
Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu z poszanowaniem prywatności właściciela.
Zapewniam profesjonalną obsługę, bezpieczeństwo transakcji oraz wsparcie na każdym etapie zakupu.
Klient kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości, w tym wynagrodzenie biura.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )